قیمت خانه در کامبوج چقدر است؟

قیمت خانه در کامبوج چقدر است؟ آخرین داده های بازار و تحلیل روند در سال 2024

در سال‌های اخیر، بازار املاک و مستغلات کامبوج توجه زیادی را از سوی سرمایه‌گذاران بین‌المللی به خود جلب کرده است، به‌ویژه نوسانات قیمت مسکن در پنوم پن، پایتخت و شهر توریستی Siem Reap به موضوعات داغ تبدیل شده است. این مقاله بحث‌های داغ اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می‌کند، آخرین داده‌های قیمت مسکن، مقایسه‌های منطقه‌ای و روند سرمایه‌گذاری را جمع‌آوری می‌کند و مرجعی برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند فراهم می‌کند.

1. مروری بر قیمت مسکن در شهرهای بزرگ کامبوج (به روز شده در ژوئن 2024)

2. تفکیک قیمت انواع مختلف املاک و مستغلات در پنوم پن

3. تجزیه و تحلیل نقاط داغ بازار اخیر

1.منطقه BKK1 پنوم پن همچنان به پیشروی خود ادامه می دهد: به عنوان یک منطقه سفارت و مرکز تجاری گران قیمت، میانگین قیمت آپارتمان در این منطقه به 3800 دلار آمریکا رسیده است، با برخی از پروژه ها بیش از 4000 دلار آمریکا، که تعداد زیادی از مدیران شرکت های خارجی را برای نقل مکان به خود جذب کرده است.

2.تنظیم بازار بندر سیهانوکویل: به دلیل تأثیر توسعه بیش از حد اولیه، قیمت برخی از پروژه‌ها کاهش یافته است، اما قطعات زمین ساحلی همچنان دارای ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت هستند.

3.تاثیر سیاست های جدید: دولت کامبوج اخیراً پیش‌نویس اصلاح‌شده «قانون حقوق مالکیت املاک خارجی» را راه‌اندازی کرده است، که بحث‌های داغی را برانگیخته است و ممکن است محدودیت‌های خرید ملک خارجی را کاهش دهد.

4. پیشنهادات سرمایه گذاری و هشدارهای ریسک

•مزایا: دارایی USD، بدون کنترل ارز خارجی، سود جمعیتی جوان؛
•خطر: در برخی مناطق مازاد عرضه وجود دارد و شفافیت اجرای قانون باید بهبود یابد.
•پیشنهادات: پروژه های مسکن موجود در مناطق اصلی پنوم پن را اولویت بندی کنید تا از خطر پروژه های ناتمام جلوگیری کنید.

5. گزیده ای از نظرات کارشناسی

نایب رئیس انجمن املاک و مستغلات کامبوج گفت: "بازار در سال 2024 قطبی خواهد شد. قیمت پروژه های با کیفیت بالا در پنوم پن ممکن است 8 تا 10 درصد افزایش یابد، در حالی که مکان های ثانویه ممکن است با فشار از بین بروند."

خلاصهقیمت مسکن کامبوج به طور کلی در پایین ترین سطح آسیای جنوب شرقی است، اما تفاوت های منطقه ای باید مورد توجه قرار گیرد. به سرمایه گذاران توصیه می شود بر اساس مقیاس سرمایه خود بر روی مناطق تجاری بالغ پنوم پن و پروژه های املاک فرهنگی و گردشگری سیم ریپ تمرکز کنند.